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Mas a taxa de juros em uma propriedade de investimento é geralmente
mais alta do que uma taxa de juros de hipoteca tradicional. Se você
decidir financiar sua compra, precisará de um pagamento de hipoteca
baixo que não prejudique muito seus lucros mensais. As empresas de
Wall Street que compram propriedades em dificuldades pretendem
retornos de 5% a 7% porque, entre outras despesas, precisam pagar ao
pessoal. Os indivíduos devem estabelecer uma meta de retorno de
10%. Estimar os custos de manutenção em 1% do valor do imóvel ao
ano. Outros custos incluem seguro do proprietário, possíveis taxas de
associação do proprietário, impostos sobre a propriedade, despesas
mensais como controle de pragas e paisagismo, juntamente com
despesas regulares de manutenção para reparos. Proteja seu novo
investimento: Além do seguro residencial, considere a aquisição de
um seguro residencial . Esse tipo de seguro geralmente cobre danos à
propriedade, perda de receita de aluguel e proteção de
responsabilidade 2 – no caso de um inquilino ou visitante sofrer ferimentos
como resultado de problemas de manutenção da propriedade.