Alugar um apartamento mobiliado traz algumas vantagens, principalmente financeiras. Em primeiro lugar, permite-lhe definir uma renda mais elevada do que seria num aluguel vazio. Então, este tipo de aluguel permite-lhe beneficiar de um regime fiscal diferente e mais vantajoso : o regime micro-BIC, obtido apenas em aluguéis mobilados, permite-lhe beneficiar de uma redução fiscal de 50%, sendo o seu equivalente em aluguel vazio. limitado a 30%. Também é geralmente mais fácil encontrar um inquilino : este tipo de aluguel é particularmente mais acessível aos estudantes que se deslocam apenas durante os seus estudos.
No entanto, o aviso de saída para um aluguel mobilado é reduzido (1 mês em vez de 3). É necessário associar ao inventário de utensílios de entrada um inventário que liste todos os móveis e objetos deixados à disposição do inquilino. Confira aqui modelos de contrato de aluguel e inventário de luminárias que podem ser baixados gratuitamente e atendem às normas 2023 da lei Alur.
Você pode alugar seu apartamento em qualquer época do ano . Um inquilino pode assim não chegar em Janeiro ou sair antes de Dezembro, apresentando então os diversos impostos devidos nestes períodos ajustamentos para estes casos (que são maioritários), como o imposto habitacional de 1 de Janeiro ou a regularização de encargos tendo ocorrido em o fim do ano. Se um proprietário optou pelo arrendamento sazonal, tem todo o interesse em disponibilizar o seu apartamento durante os períodos de turismo na sua região.