Se você é inquilino, deve escolher uma casa que atenda às suas necessidades, em termos de tamanho do terreno, disposição dos quartos e localização, mas também de acordo com o seu orçamento. Os anúncios de aluguel dar-lhe-ão informação sobre os valores das rendas e das mensalidades, às quais serão acrescidas as comissões da imobiliária. Antes de decidir, você também precisa saber o valor do imposto habitacional que terá que pagar.
Este é calculado de acordo com a sua situação pessoal e a superfície do alojamento. Sua situação financeira também pode permitir que você se beneficie de auxílios estatais, o que pode ajudá-lo a direcionar melhor sua pesquisa. Do lado do proprietário, a lei Pinel promove o investimento em novas habitações desde que se destine a ser arrendadas por um período mínimo de seis anos.
O contrato de locação é um documento escrito e assinado pelo proprietário, pelo(s) locatário(s), pelas pessoas que atuam como fiadores, se necessário, e pela imobiliária que administra o aluguel. Este contrato especifica o alojamento, a data de início e duração do arrendamento, o número de quartos, a área habitacional… A lei ALUR estabelece ainda a necessidade de especificar o valor da última renda paga pelo anterior inquilino bem como a natureza e o custo de qualquer trabalho realizado entre as duas ocupações.