As estratégias de saída mais comuns usadas em imóveis residenciais incluem atacado, reabilitação e compra e manutenção de propriedades, que podem ser usadas para gerar receita de aluguel. Os investidores devem ter o cuidado de considerar quais estratégias funcionariam melhor em sua área de mercado, realizando uma análise de mercado completa. Quando administrado corretamente, um investimento imobiliário residencial pode render lucros atraentes. Isso ocorre porque, além de gerar um fluxo de caixa estável, os imóveis residenciais se beneficiam de vários incentivos fiscais.
As melhores propriedades comerciais para investir incluem projetos industriais, escritórios, varejo, hotelaria e multifamiliares. Para investidores com forte foco em melhorar suas comunidades locais, o investimento em imóveis comerciais pode apoiar esse foco. Uma das razões pelas quais as propriedades comerciais são consideradas um dos melhores tipos de investimentos imobiliários é o potencial de maior fluxo de caixa.
Os investidores que optam por propriedades comerciais podem descobrir que representam maior potencial de renda, aluguéis mais longos e taxas de vacância mais baixas do que outras formas de imóveis. James Angel, cofundador da DYL afirma que “os imóveis industriais incluem armazéns, unidades de armazenamento, lava-rápidos e outras propriedades para fins especiais que geram receita de clientes que visitam as instalações.
Os investimentos imobiliários industriais frequentemente incluem grandes taxas e fluxos de receita de serviços, como aspiradores de pó operados por moedas em um lava-rápido, que podem ajudar o proprietário a maximizar o retorno do investimento”. Os investidores também podem desfrutar de menos concorrência em imóveis comerciais porque a compra dessas propriedades pode ser um empreendimento maior do que trabalhar com residências. Para saber mais sobre como começar em, não deixe de ler este artigo.
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